(2011年真题)经营性国有土地使用权可以通过( )方式取得。A.行政划拨

免费题库2022-08-02  30

问题 (2011年真题)经营性国有土地使用权可以通过(   )方式取得。A.行政划拨B.招标出让C.拍卖出让D.协议出让E.挂牌出让

选项 A.行政划拨
B.招标出让
C.拍卖出让
D.协议出让
E.挂牌出让

答案 BCE

解析 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。A项,行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用,具体包括两个方面:①土地使用者如果需要土地,不是通过购买或租赁的方式获得,而是按照一定的建设用地程序,由政府有关主管部门无偿拨给。②国家因经济、文化、国防建设或者兴办社会公共事业,如果需要使用原土地使用者正在使用的土地,也不是通过购买或租赁的方式取得,而是运用行政手段无偿调用。D项,协议出让是指政府作为土地所有者(出让人)与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为。这种方式适用于非盈利性的某些特殊用地。
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