2. 建筑工程
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2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高

资格题库2022-08-02  34
问题 2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后，2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（   ）。A.2060年5月27日B.2060年8月16日C.2080年5月27日D.2080年8月16日
选项 A.2060年5月27日
B.2060年8月16日
C.2080年5月27日
D.2080年8月16日
答案 D
解析 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的住宅用地最高出让年限为70年，所以从2010年8月17日开始计算，加上70年，即：2080年8月16日。
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