2. 建筑工程
  3. 某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，

某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，

最全题库2022-08-02  37
问题 某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的实测的建筑面积100m2，预测建筑面积97m2，该商品房的成交价格是（　）。A.388500元 B.388640元 C.399640元 D.400000元
选项 A.388500元
B.388640元
C.399640元
D.400000元
答案 C
解析 本题考查的是商品房买卖合同。面积误差比＝（实测面积-预测面积）/预测面积×100%=（100-97）/97×100%=3.09%。根据误差的处理方式：面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足，即：97×103%×4000=399640元。
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