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根据《城市房地产转让管理规走》,下列房地产中,不得转让的有()。A.已抵押的
根据《城市房地产转让管理规走》,下列房地产中,不得转让的有()。A.已抵押的
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2022-08-02
65
问题
根据《城市房地产转让管理规走》,下列房地产中,不得转让的有()。A.已抵押的B.已查封的C.未取得房屋权属证书的D.土地是划拨方式取得的E?未取得土地使用权证书的
选项
A.已抵押的
B.已查封的
C.未取得房屋权属证书的
D.土地是划拨方式取得的
E?未取得土地使用权证书的
答案
BCDE
解析
本题考查的是房地产转让的条件。《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规走了房地产转让应当符合的条件,采取排除法规走了下列房地产不得转让:
(1)达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约走进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上; ②属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③按照出让合同约走已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(2)司法机关和行政机关依法裁走、决走查封或以其他形式限制房地产权利的。(3)依法收回土地使用权的。(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(5)权属有争议的。(6)未依法进行登记领取权属证书的。(7)法律和行政法规规 走禁止转让的其他情况。参见教材P106。@##
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房地产制度法规政策
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