2. 建筑工程
  3. 根据《物权法》，下列建设用地使用权的叙述中，不正确的是（　　）。A.建设用地使用

根据《物权法》，下列建设用地使用权的叙述中，不正确的是（　　）。A.建设用地使用

练习题库2022-08-02  74
问题 根据《物权法》，下列建设用地使用权的叙述中，不正确的是（　　）。A.建设用地使用权应当向登记机构登记设立B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权C.设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式D.建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
选项 A.建设用地使用权应当向登记机构登记设立
B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式
D.建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
答案 D
解析 A项，《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
B项，《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
C项，《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
D项，《物权法》第一百四十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
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