2. 公务员类
  3. 2017年上半年A市区房地产市场统计情况如下： （一）供应情况 2017年上

2017年上半年A市区房地产市场统计情况如下： （一）供应情况 2017年上

练习题库2022-08-02  28
问题 2017年上半年A市区房地产市场统计情况如下：（一）供应情况2017年上半年A市区新批准预售商品房面积93.25万平方米，同比增长86.06%；共计7300套，同比增长783%。其中住宅批准预售71.30万平方米，同比增长74.26%；共计6086套，同比增长78.68%（二）销售情况2017年上半年A市区新建商品房销售面积123.42万平方米，同比增长39.35%；共计10414套，同比增长41.42%，成交金额73.40亿元，同比增长54.28%，2017年上半年A市区二手房交易面积58.14万平方米，同比增长88.34%，交易套数4158套，同比增长84.55%，交易金额15.15亿元，同比增长97.98%。（三）房价情况2017年上半年A市区商品房均价5952元每平方米，同比增长10.71%，其中商品房住房均价5884元每平方米，同比增长12.23%，房价分布为：3000—4000占比12%、4000—5000占比20%、5000—6000占比30%。（四）户型结构以住房面积划分：建筑面积90平—120平占比53%、120平—144平占比34%、144平以上占比12%、别墅及复复式占比1%。以户型结构划分：3房的占比56%、4房的占比24%、4房以上（不含4房）占比11%。以下说法正确的是：A.2017年上半年，A市区市民购房比重大B.2017年上半年，A市区商品房住房均价比较去年底增长了576元每平方米C.2017年上半年，A市区价格在4000—5000元区间的商品房占比比价格在5000—6000元区间的商品房比重大D.2016年上半年，A市区新建商品房销售面积大于60万平方米
选项 A.2017年上半年，A市区市民购房比重大
B.2017年上半年，A市区商品房住房均价比较去年底增长了576元每平方米
C.2017年上半年，A市区价格在4000—5000元区间的商品房占比比价格在5000—6000元区间的商品房比重大
D.2016年上半年，A市区新建商品房销售面积大于60万平方米
答案 D
解析 第一步，本题考查综合分析问题，且需选出正确的一项。第二步，A选项，材料未提及2017年上半年A市的市民人数和购房市民人数相关数据，无法得出购房市民比重，错误。B选项，材料只有2017年上半年A市区商品房均价与去年同期相比的增长情况，并未提及与去年底的变化情况，错误。C选项，读数比较。定位文段“（三）房价情况”，2017年上半年A市区价格在4000-5000元区间的商品房占比（20%）小于价格在5000-6000元区间的商品房比重（30%），错误。D选项，基期量计算。定位“（二）销售情况”，2017年上半年A市区新建商品房销售面积123.42万平方米，同比增长39.35%。根据基期量＝现期量/（1+增长率），分母从左向右截取前三位并保持量级不变，分子取整，得2016年上半年，A市区新建商品房销售面积为＞60（万平方米），正确。因此，选择D选项。
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