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甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经
甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经
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2022-08-02
39
问题
甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是( )。 A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同无效C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
选项
A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同无效
C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
答案
C
解析
本题考核租赁合同。甲为房屋所有权人,其与丙签订房屋买卖合同并不需要乙的同意,该房屋买卖合同为有效合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,故甲与乙签订的租赁合同继续有效,所以C项说法正确。
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