村民甲为做生意,向乙借款10万元,约定1年内还本付息,为保障自己的债权,乙要求甲

练习题库2022-08-02  39

问题 村民甲为做生意,向乙借款10万元,约定1年内还本付息,为保障自己的债权,乙要求甲 提供担保,甲将其母亲仅有的两间平房(市值8万)抵押给乙,并由其母亲在抵押协议上签字, 但未办理抵押登记。同时,甲同意将自己的一辆摩托车作质押,签订了质押合同,但因生意需要 摩托车仍由甲使用,没有交给乙。 1年期满,甲不能还本付息,乙向法院起诉。对于甲将其母亲房屋抵押的行为,下列观点正确的是()。A.不可以,甲是债务人只能用自己的财产B.不可以,该房屋是甲母的唯一住所C.可以,因为他们是母子关系D.可以,甲的母亲作为第三人可以作为抵押人

选项

答案 D

解析 抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履 行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押 权人,提供担保的财产为抵押财产。故甲的母亲可以以第三人身份作为抵押人。
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