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  3. 陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以时价出

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以时价出

最全题库2022-08-02  76
问题 陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的? 　　A.买卖合同有效，房屋所有权未转移B.买卖合同无效，房屋所有权已转移C.买卖合同有效，房屋所有权已转移D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
选项 A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同无效，房屋所有权已转移
C.买卖合同有效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
答案 C
解析 陈某、王某结婚后购得房屋一套属于夫妻共同财产，应由双发共同行驶支配权，因此陈某无权擅自处分房屋，但是丙购房屋是不知情、以合理的价格购买并办理了房屋所有权变更登记手续，根据民法上善意取得制度原理买卖合同有效，房屋所有权已转移，王某物权请求丙返还房屋。
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