首页
登录
从业资格
下列关于个人住房贷款的说法,错误的有()。A:贷款还款期限越长越好 B:等额本金
下列关于个人住房贷款的说法,错误的有()。A:贷款还款期限越长越好 B:等额本金
练习题库
2022-08-02
40
问题
下列关于个人住房贷款的说法,错误的有()。A:贷款还款期限越长越好B:等额本金还款法优于等额本息还款法C:相对于递减速度非常慢的贷款余额,银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D:购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于40%E:购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房时,贷款首付比例一般不得低于50%
选项
A:贷款还款期限越长越好
B:等额本金还款法优于等额本息还款法
C:相对于递减速度非常慢的贷款余额,银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D:购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于40%
E:购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房时,贷款首付比例一般不得低于50%
答案
ABD
解析
借款期限越长,虽然每月还款越少,但总还款额必然上升,期限过长也不能使每月还款额大幅度减少,而白白增加了利息负担,因此,选项A的叙述不正确。等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人,没有绝对的优劣之分。所以,不存在等额本金还款法优于等额本息还款法的说法。因此,选项B的叙述不正确。个人住房贷款中,按照国发[2010]10号文,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。所以,选项D的叙述不正确,选项E的叙述正确。因此,选项A、B、D符合题意。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/771921.html
本试题收录于:
初级个人贷款题库初级银行从业资格分类
初级个人贷款
初级银行从业资格
相关试题推荐
下列关于操作风险的说法,错误的是( )。A.操作风险可分为人员因素、内部流程、
下列选项中,不属于“假按揭”的表现形式的是( )。A.以个人住房按揭贷款名义套
( )负责信用分析、贷款审核、风险评价控制。A.前台 B.中台 C.后台
下列关于资本监管要求的说法,错误的是( )。A.逆周期资本要求为0—2.5%
正常贷款迁徙率为( )。A.(期初正常类贷款中转为不良贷款的金额+期初关注类贷
下列关于风险和损失的关系,说法正确的是( )。A.风险一般小于损失本身 B.
下列不属于其他个人零售贷款风险的是( )。A.贷款购买的商品价格下跌导致消费者
下列关于非现场监管和现场检查两种方式的作用,说法正确的有( )。A.通过现场检
下列选项中,属于个人住房按揭贷款风险的有( )。A.利率变动风险 B.“假按
下列选项中,关于国别风险等级说法错误的是( )。A.国家或地区政体稳定,经济政
随机试题
(1)Atacertainseasonofourlifeweareaccustomedtoconsidereveryspot
AnoverviewofthehistoryofEnglishintheSubcontinent(南亚次大陆)willhelp
TheWorldTradeOrganizationwasestablishedin1995.It【B1】______outofth
[originaltext]Twomonthsago,ZogbyInternational,aWashington-basedresea
美国心理学家卡特尔将智力分为流体智力和晶体智力。其中,流体智力随着机体的衰老而减
患者女性,30岁,右侧上颌第二双尖牙缺失,第一双尖牙牙根有轻度吸收,最佳的固定桥
商业银行先要和公积金管理中心签订( ),取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后
下列不属于"外感六淫"的是A.风 B.寒 C.暑 D.湿 E.痰
建设工程项目的可能的资金总供应量属于()。A、资金需求计划的内容 B、资源
有关生物利用度的表述不恰当的是A.指剂型中的药物被吸收进入体循环的速度与程度B.
最新回复
(
0
)