2. 从业资格
  3. 下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有（）。A.对抵押物进行严格审查，首先要确

下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有（）。A.对抵押物进行严格审查，首先要确

资格题库2022-08-02  45
问题 下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有（）。A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这要求信贷人员认真审查有关权利凭证B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效D.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
选项 A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
答案 ABCE
解析 需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。因此，银行在办理抵押贷款时，对法律规定需登记的合同，必须切实做好登记工作，以确保抵押合同的合法有效，D项表述错误。
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