房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为

资格题库2022-08-02  38

问题 房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的(  )效应。A.价值升值B.财务杠杆C.现金流和税收D.风险

选项 A.价值升值
B.财务杠杆
C.现金流和税收
D.风险

答案 B

解析 通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
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