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  3. （2019年真题）某单位准备建设一公共的垃圾填埋厂项目，欲申请划拨土地进行建设。

（2019年真题）某单位准备建设一公共的垃圾填埋厂项目，欲申请划拨土地进行建设。

资格题库2022-08-02  64
问题 （2019年真题）某单位准备建设一公共的垃圾填埋厂项目，欲申请划拨土地进行建设。下述步骤应以什么顺序推进？①报有关部门审核建设项目；②向规划部门提出建设用地规划许可申请；③规划部门核发选址意见书；④规划部门核发建设用地规划许可证；⑤自然资源部门划拨土地。A.①③②④⑤B.②④⑤①③C.③①②④⑤D.②④⑤③①
选项 A.①③②④⑤
B.②④⑤①③
C.③①②④⑤
D.②④⑤③①
答案 C
解析 本题针对划拨用地规划许可进行考查，非常细致，增加了题目的难度。建设项目能否顺利进行，首先应该是判断是否符合规划，由规划部门核发选址意见书，之后再报经项目的审批机关进行项目审批，且这应该是流程的最开端。所以①和③的顺序应该是③→①，且位于流程的前端。
根据《城乡规划法》第36条：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。”应该先由规划部门确定选址，再由项目审批机关批准项目，先③后①；A、B项错误；
第37条：“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。”所以以划拨方式取得土地使用权进行开发建设的建设项目的规划许可步骤为：（1）申请规划部门核发选址意见书→（2）有关部门批准、备案、核准建设项目→（3）提出建设用地规划许可申请→（4）规划部门核发建设用地规划许可证→（5）向自然资源主管部门申请用地→（6）县级以上政府审批，自然资源主管部门划拨土地。C项正确，D项错误。
综上，本题答案为C。
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