首页
登录
从业资格
(2017年真题)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法
(2017年真题)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法
免费题库
2022-08-02
36
问题
(2017年真题)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。?小区对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是:A.5栋某业主任意弃置垃圾B.7栋某业主违反规定饲养动物C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
选项
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
答案
D
解析
本题主要考查侵害建筑物区分所有权诉讼的相关内容,为重要考点。
①《民法典》第286条第一款规定:“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。”《民法典》第286条第二款规定:“业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。”
②《建筑物区分所有权解释》第15条规定:“业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为民法典第二百八十六条第二款所称的其他‘损害他人合法权益的行为’:(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;(三)违反规定进行房屋装饰装修;(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。”
③根据上述《民法典》第286条和《建筑物区分所有权解释》第15条的规定,对于某业主或者其他行为人所实施的侵害建筑物区分所有权,侵害其他业主合法权益的行为,原则上只能由业主大会或者业主委员会代表全体业主(作为原告)寻求救济,业主不得以自己的名义(作为原告)寻求救济;仅在该侵害行为客观上同时造成对其他业主的专有权造成侵害时,专有权遭受侵害的业主才有权以自己的名义(作为原告)寻求救济。因蒋某是6栋3单元502号房业主,所以,5栋某业主任意弃置垃圾,7栋某业主违反规定饲养动物,8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房,这三项行为,原则上仅构成对业主共有权的侵害,只能由业主大会或者业主委员会(作为原告)主张救济的权利。故A选项错误;B选项错误;C选项错误。而6栋楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板的行为,同时构成对蒋某专有权的侵害,蒋某有权以自己的名义(作为原告)主张救济的权利。故D选项正确。
④综上,本题的正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/686405.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
(2016年真题)某企业利用铜期货进行买入套期保值,能够实现净盈利的情形是(
(2016年真题)基差值存在随到期日收敛现象,某年3月到期的期货合约,以下现象为
(2016年真题)下列关于商品投资基金的说法,正确的有()。A.专注于投资
(2020年真题)()是期货业的自律性组织,发挥政府与期货业之间的桥梁和纽
(2016年真题)()是商品基金的主要管理人,基金的设计者和运作的决策者。
(2016年真题)在美国期货市场,()是指接受客户委托,代理客户进行期货、
(2019年真题)在我国,期货公司的介绍经纪商可以是证券公司。()
(2019年真题)期货公司从事投资咨询业务时,可以为客户设计套期保值和套利方案,
(2020年真题)关于期货公司资产管理业务,表述正确的是()。A.不得以获
(2019年真题)以下属于期货公司资产管理业务的有()。A.期货公司用自有
随机试题
Theregularuseoftextmessagesande-mailscanlowertheIQmorethantwic
Tenyearsago,JoeAllenbeganstudyingadiversegroupofseventhgradersn
[originaltext]Todayabout70countriesuseDaylightSavingsTime(DST).Dayl
ManypeopleinvestinthestockmarkethopingtofindthenextMicrosoftan
直线ax+by+3=0被圆(x-2)2+(y-1)2=4截得的线段的长度为2√3
商业银行的零售存款通常被认为是()。A.来源集中,流动性风险低 B.不稳
高额定价策略要发挥作用,必须满足的条件中不包括( )。A.该产品的需求价格弹性低
当安装时的环境温度低于补偿零点(设计的最高温度与最低温度差值的1/2)时,应对补
2012年,某省规模以上工业增加值10875亿元,比上年增长7.1%,月度增速从
证券公司的组织架构划分为()。A.三会一课 B.三会一层 C.三会
最新回复
(
0
)