首页
登录
从业资格
(2017年真题)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法
(2017年真题)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法
免费题库
2022-08-02
37
问题
(2017年真题)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。?小区对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是:A.5栋某业主任意弃置垃圾B.7栋某业主违反规定饲养动物C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
选项
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
答案
D
解析
本题主要考查侵害建筑物区分所有权诉讼的相关内容,为重要考点。
①《民法典》第286条第一款规定:“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。”《民法典》第286条第二款规定:“业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。”
②《建筑物区分所有权解释》第15条规定:“业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为民法典第二百八十六条第二款所称的其他‘损害他人合法权益的行为’:(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;(三)违反规定进行房屋装饰装修;(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。”
③根据上述《民法典》第286条和《建筑物区分所有权解释》第15条的规定,对于某业主或者其他行为人所实施的侵害建筑物区分所有权,侵害其他业主合法权益的行为,原则上只能由业主大会或者业主委员会代表全体业主(作为原告)寻求救济,业主不得以自己的名义(作为原告)寻求救济;仅在该侵害行为客观上同时造成对其他业主的专有权造成侵害时,专有权遭受侵害的业主才有权以自己的名义(作为原告)寻求救济。因蒋某是6栋3单元502号房业主,所以,5栋某业主任意弃置垃圾,7栋某业主违反规定饲养动物,8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房,这三项行为,原则上仅构成对业主共有权的侵害,只能由业主大会或者业主委员会(作为原告)主张救济的权利。故A选项错误;B选项错误;C选项错误。而6栋楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板的行为,同时构成对蒋某专有权的侵害,蒋某有权以自己的名义(作为原告)主张救济的权利。故D选项正确。
④综上,本题的正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/686405.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
(2016年真题)某企业利用铜期货进行买入套期保值,能够实现净盈利的情形是(
(2016年真题)基差值存在随到期日收敛现象,某年3月到期的期货合约,以下现象为
(2016年真题)下列关于商品投资基金的说法,正确的有()。A.专注于投资
(2020年真题)()是期货业的自律性组织,发挥政府与期货业之间的桥梁和纽
(2016年真题)()是商品基金的主要管理人,基金的设计者和运作的决策者。
(2016年真题)在美国期货市场,()是指接受客户委托,代理客户进行期货、
(2019年真题)在我国,期货公司的介绍经纪商可以是证券公司。()
(2019年真题)期货公司从事投资咨询业务时,可以为客户设计套期保值和套利方案,
(2020年真题)关于期货公司资产管理业务,表述正确的是()。A.不得以获
(2019年真题)以下属于期货公司资产管理业务的有()。A.期货公司用自有
随机试题
Oneofthemostfamousandmosttalked-aboutactressestocomeoutofHollyw
Iamafraidthatthisborderraidisthe______tomoreseriousattacks.A、sympto
单自由度体系自由振动时实测10周后振幅衰减为最初的1%,则阻尼比为:A.0
他汀类的不良反应不包括A、骨质疏松 B、胃肠道反应 C、肝功损害 D、横纹
“一人一针一管”执行率在护理质量评价中属于A.要素质量评价 B.环节质量评价
某民用建筑,地上12层,层高4.2m,首层至二层为商店营业厅,每层建筑面积
注册会计师的许可证实行的检查制度是()。A:5年检查制 B:季度检查制 C:
期货从业人员不得阻扰或者拒绝投资者另外委托其他期货经营机构或者期货从业人员提供服
下列选项中,不属于项目用地预审的原则和内容是( )。A.符合土地利用总体规划B.
地下水按埋藏条件分为()。A.上层滞水 B.裂隙水 C.潜水 D.承压水
最新回复
(
0
)