2. 从业资格
  3. 某小区业主委员会决定将小区会所改建为幼儿园，业主王某提出异议，并就此事向李律师咨

某小区业主委员会决定将小区会所改建为幼儿园，业主王某提出异议，并就此事向李律师咨

最全题库2022-08-02  2
问题 某小区业主委员会决定将小区会所改建为幼儿园，业主王某提出异议，并就此事向李律师咨询。李律师的下列哪一说法是错误的?（   ）A.业主委员会无权作出这一决定，应由业主共同决定B.可联合法定比例以上的业主组织召开临时业主大会纠正该决定C.可请求法院撤销业主委员会的该决定D.可向所在地的县级房地产行政主管部门申告，要求其撤销该决定
选项 A.业主委员会无权作出这一决定，应由业主共同决定
B.可联合法定比例以上的业主组织召开临时业主大会纠正该决定
C.可请求法院撤销业主委员会的该决定
D.可向所在地的县级房地产行政主管部门申告，要求其撤销该决定
答案 B
解析 知识点：物业服务管理制度（物业服务法律关系的主体）
《民法典》第278条规定：“下列事项由业主共同决定……（七）改建、重建建筑物及其附属设施……”（《物业管理条例》第11条也有相同规定）。A选项说法正确，不当选。《物业管理条例》第13条规定：“……经20％以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。”因此，不是法定比例业主自行组织临时业主大会，而是提议后由业主委员会组织召开。B选项说法错误，当选。《民法典》第280条第2款规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销（《物业管理条例》第12条也有相同规定）。C选项说法正确，不当选。《物业管理条例》第19条第2款规定：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”D选项说法正确，不当选。
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