2. 从业资格
  3. 某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，以下表述正确的是：A.农村村民住宅用地，

某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，以下表述正确的是：A.农村村民住宅用地，

考试题库2022-08-02  18
问题 某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，以下表述正确的是：A.农村村民住宅用地，由县级人民政府批准B.王某可以无偿无期限地取得宅基地C.如果王某暂时没钱盖房，户口在县城的表弟可以顶替王某的名额申请获得宅基地D.王某一户只能拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
选项 A.农村村民住宅用地，由县级人民政府批准
B.王某可以无偿无期限地取得宅基地
C.如果王某暂时没钱盖房，户口在县城的表弟可以顶替王某的名额申请获得宅基地
D.王某一户只能拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
答案 B
解析 根据《土地管理法》（2019修正）第62条第1、4款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，故A选项错误而B选项正确。宅基地是集体经济组织成员在本集体内享有的一项权利，之外的成员不得享有，所以，具有城市户口的王某的表弟不能取得宅基地，所以，C选项错误。根据该法第62条第5款的相关规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。假如王某将其宅基地出卖后又申请宅基地的，不予批准，而不是交纳相当于土地出让金的款额后，还可以取得宅基地，所以，D选项也错误。
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法律职业试卷二客观题

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