某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、

最全题库2022-08-02 69

问题某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。乙与B公司签订商品房买卖合同，双方约定，合同总价款160万元，乙首期付款65万元，余款通过银行按揭贷款支付。双方签订合同后，乙即依约支付了首期房款，并将办理贷款所需各项手续交银行办理贷款。在此期间，B公司因房屋热销，又将同1套房屋出售给赵某，赵某一次性付款180万元，B公司遂将房屋交付给赵某。乙得知后，与B公司发生纠纷。经查，赵某对该房屋系二次出售并不知情。对此,下列表述正确的有：（ )A.乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理登记而无效B. B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效C.乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖合同无效D.乙有权主张解除合同，并双倍返还已付房款

选项

答案 BD

解析。本题涉及商品房买卖合同的生效问题。依《商品房解释》第8条的规定可知，选项BD正确。

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法律职业试卷二客观题

司法考试法律职业资格

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（2021年真题）朝晖公司在甲省注册成立从事无人机生产经营业务，符合国家重点扶持

（2020年真题）甲向乙借款，以房屋设定抵押权，并办理了抵押登记，之后甲将该房屋

（2020年真题）甲国和乙国都是《解决国家和他国国民间投资争端公约》的缔约国。乙

（2019年真题）张老头有一套房屋，张老头死后，张甲和张乙因遗产继承纠纷，张甲将

（2019年真题）甲与乙签订房屋租赁合同，租期是2年，乙未经同意转租第三人金某，

（2018年真题）营业地位于不同国家的甲乙两公司签订了货物买卖合同，约定使用FC

（2018年真题）甲公司与乙公司于2016年10月签订《房屋租赁合同》一份，甲公

（2018年真题）2015年10月1日，甲将自己的房屋以350万元卖给乙，双方约

（2016年真题）田某拒不履行法院令其迁出钟某房屋的判决，因钟某已与他人签订租房

（2016年真题）甲对乙享有债权500万元，先后在丙和丁的房屋上设定了抵押权，均

Someofhersuggestionshavebeenadopted,butothershavebeenturned______as

Complainingaboutfaultygoodsorbadserviceisnevereasy.Firstofall

Haveyoueverseenamovieinwhichabuildingwasburneddownorabridgewas【B

设函数，则（　　）。A.x＝0，x＝1都是f（x）的第一类间断点 B.x＝0，

当饮用水作为工业备用水源时，在连接处生活饮用水的水压必须（）其他水管的水压

关于全国股转系统挂牌的基本要求，以下表述准确的是（　　）。A.业务明确，主营业务

患者女，55岁。呃声低长无力，气不得续，泛吐清水，脘腹不舒，喜温喜按，手足不温，

当医务人员的利益与医学界、服务对象以及整个社会等利益发生冲突而不能两全的时候，医

（2020年真题）刘某为某期货公司从业人员，在得知乙期货公司给中间人较高的返佣后

我国农产品主产区的首要任务是()。A.增强综合经济实力 B.增

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