首页
登录
从业资格
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。A.不同时期房地产的价格构成极其复
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。A.不同时期房地产的价格构成极其复
免费题库
2022-08-02
94
问题
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。A.不同时期房地产的价格构成极其复杂B.不同地区房地产的价格构成极其复杂C.保证可比实例成交价格的客观合理性D.保证可比实例成交价格的稳定性
选项
A.不同时期房地产的价格构成极其复杂
B.不同地区房地产的价格构成极其复杂
C.保证可比实例成交价格的客观合理性
D.保证可比实例成交价格的稳定性
答案
C
解析
房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整;成本法的难点在于不同时期、不同地区、 不同类型房地产的价格构成极其复杂,且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损,求取的难度较大。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/2053802.html
本试题收录于:
中级个人贷款题库中级银行从业分类
中级个人贷款
中级银行从业
相关试题推荐
黑龙江省连绵起伏的()构成了全省以山林为主的自然景观,全省林地面积占整个
以下属于旅游市场中介的是()A.旅游价格 B.旅游组织 C.旅游网站 D.
旅游市场是由()构成的A.市场结构 B.市场范围 C.市场客体 D.市场中
某橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”,并且说明了价格,则“正在出售”的标示视为(
《旅游法》规定,提高景区门票价格应当要提前()A.1个月 B.2个月 C.6
《旅游法》规定,景区的门票价格、另行收费项目及团体收费价格应当在景区的()A.景
根据《商业银行资本管理办法《试行》规定,下列选项中,属于核心一级资本构成的是(
贷款计划的一级指标包括()A.房地产贷款 B.个人经营贷款 C.票据贴
再贷款是一种价格型货币政策工具。()
商业银行内部资金转移价格模式中,()能够将利率风险集中到总行资金管理部门管
随机试题
Onlywhenhethoughthimselfunobservedcouldone______theunderlyingmelancholy
MyViewonKnowledgeEconomy1.近年来,知识型经济在人们的经济生活中发挥着越来越大的作用2.它产生了哪些影响3.我的看法
Ifyouwantto______(取得成就或实现雄心壮志),youmustworkhard,makeeffortsandgetprep
[originaltext]M:So,Rebecca,whatdidyoudoforspringbreak?W:Iwenttoso
Keepinghealthyrequiresaconsciouseffort.Youmakechoicesaboutthefood
下列情况中可不需要单独设排风系统的是()。A.混合后能形成毒害更大或腐蚀性的
关于运动单位电位变化的非病理性因素叙述不正确的是A.平均振幅不受年龄影响 B.
碳酸锂A.阻断D1、D2受体 B.使突触间隙的Na+浓度下降 C.阻断N胆碱
如果当前1年和2年的即期利率分别为7%和8%,那么隐含1年到2年远期利率为(
对于倾斜基牙,难以获得共同就位道时,可行的处理方法是A.正畸治疗以改变牙体长轴方
最新回复
(
0
)