2. 从业资格
  3. 根据《企业会计准则第21号——租赁》（财会[2018]35号），下列关于租赁的说

根据《企业会计准则第21号——租赁》（财会[2018]35号），下列关于租赁的说

免费题库2022-08-02  26
问题 根据《企业会计准则第21号——租赁》（财会[2018]35号），下列关于租赁的说法，正确的有（　　）。Ⅰ．包含购买选择权且租赁期不超过12个月的租赁属于短期租赁Ⅱ．判断是否属于低价值资产租赁时，不应当考虑承租人规模的影响Ⅲ．租赁合同约定，承租人有能力以远高于市场水平的租金继续租赁到下期间，应当确定为融资租赁Ⅳ．承租人和出租人与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同，该两份或多份合同让渡的控制租赁资产使用的权利构成一项单独的租赁部分，应当合并为一份合同进行会计处理Ⅴ．租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量A.Ⅱ、Ⅲ、ⅤB.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤC.Ⅱ、Ⅳ、ⅤD.Ⅰ、Ⅱ、ⅤE.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项 A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
C.Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案 C
解析 Ⅰ项，《企业会计准则第21号——租赁》（财会[2018]35号）第30条规定，短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。
Ⅱ项，第31条规定，低价值资产租赁，是指单项租赁资产为新资产时价值较低的租赁。低价值资产还应当符合下列条件：①承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；②该资产与其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。承租人转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。
Ⅲ项，第36条规定，一项租赁存在下列一项或多项情形的，也可能分类为融资租赁：①若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担；②资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人；③承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。
Ⅳ项，第13条规定，企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同，在符合下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理：①该两份或多份合同基于总体商业目的作为一揽子交易而订立，若不作为整体考虑就无法理解其总体商业目的；②该两份或多份合同中的某份合同的支付对价取决于其他合同的价格或履约情况；③该两份或多份合同让渡的控制租赁资产使用的权利构成一项单独的租赁部分。
Ⅴ项，第17条第1款规定，租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。
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