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  3. （2020年真题）乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房 1 套，并向登记机关

（2020年真题）乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房 1 套，并向登记机关

最全题库2022-08-02  45
问题 （2020年真题）乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房 1 套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据 《 民法典 》 规定，下列关于甲公司与丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（　　）。A.商品房买卖合同可撤销B.商品房买卖合同效力待定C.商品房买卖合同有效D.商品房买卖合同无效
选项 A.商品房买卖合同可撤销
B.商品房买卖合同效力待定
C.商品房买卖合同有效
D.商品房买卖合同无效
答案 C
解析 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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