2. 财务会计
  3. 2020 年某企业支付8000 万元取得10 万平方米的土地使用权，新建厂房建筑

2020 年某企业支付8000 万元取得10 万平方米的土地使用权，新建厂房建筑

练习题库2022-08-02  63
问题 2020 年某企业支付8000 万元取得10 万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6 万平方米，工程成本2000 万元，2020 年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（   ）万元。A.2000B.6400C.8000D.10000
选项 A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
答案 D
解析 对按照房产原值为基数计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0.5 的，按房产建筑面积的2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此题容积率＝6÷10=0.6，大于0.5，地价应全部并入房产原值计征房产税。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000（万元）。
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