2. 财务会计
  3. 某公司 2019年购进一处房产， 2020年 5月 1日用于投资联营（收取固定收

某公司 2019年购进一处房产， 2020年 5月 1日用于投资联营（收取固定收

考试题库2022-08-02  48
问题 某公司 2019年购进一处房产， 2020年 5月 1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期 3年，当年取得不含税固定收入 160万元。该房产原值 3000万元，当地政府规定计算房产余值的减除比例为 30%，该公司 2020年应缴纳的房产税为（ ）万元。A.18B.27.6C.29.7D.44.4
选项 A.18
B.27.6
C.29.7
D.44.4
答案 B
解析 用房产投资联营取得固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计征房产税，则该公司应纳房产税为未联营期间按房产余值计算房产税与参与对外联营取得固定收入比照租金收入计征房产税的两项之和： 3000×（ 1-30%）× 1.2%× 4/12+160× 12%=8.4+19.2=27.6（万元）。
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