2. 财务会计
  3. 下列各项中，征收土地增值税的是（　）。A.房地产的评估增值 B.房地产公司代建

下列各项中，征收土地增值税的是（　）。A.房地产的评估增值 B.房地产公司代建

最全题库2022-08-02  19
问题 下列各项中，征收土地增值税的是（　）。A.房地产的评估增值B.房地产公司代建房取得收入C.房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利D.法定继承房地产
选项 A.房地产的评估增值
B.房地产公司代建房取得收入
C.房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利
D.法定继承房地产
答案 C
解析 选项A，房地产评估增值，所有权并没有改变，不征收土地增值税；选项B，房地产公司取得的代建房收入，属于劳务性质的收入，房产所有权并没有发生改变，不征收土地增值税；选项D，房地产继承，作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而获得任何收入，因此，房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。
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