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  3. 2021年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20 000万元。该公

2021年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20 000万元。该公

考试题库2022-08-02  47
问题 2021年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20 000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7 000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及登记费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（   ）万元。A.7213.50B.7210.10C.7213.60D.7210
选项 A.7213.50
B.7210.10
C.7213.60
D.7210
答案 B
解析 取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和，按国家统一规定交纳的有关费用，是指纳税人在取得土地使用权过程中为办理有关手续，按国家同意规定交纳的有关过户，登记手续费，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=地价款+契税+登记费=7 000+210+0.1=7 210.10（万元），选项B正确。
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