首页
登录
财务会计
某市一房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生业务如下: (1)2020年4月初
某市一房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生业务如下: (1)2020年4月初
练习题库
2022-08-02
114
问题
某市一房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生业务如下:(1)2020年4月初从其他企业处取得一宗土地使用权,支付土地出让金6500万元,办理了土地使用权证书。(2)2020年4月初占用该土地面积的85%开发写字楼。开发期间发生开发成本4500万元;发生管理费用2500万元、销售费用1500万元、利息费用500万元(不能提供金融机构的贷款证明);10月初该写字楼竣工验收,10~11月,房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售,销售合同记载取得不含增值税销售收入为15000万元;12月,该房地产开发公司将所开发写字楼的1/5分配给股东。剩余的1/5公司转为办公楼自用。(3)2020年12月将旧办公楼一栋出售,合同注明取得不含增值税销售收入2000万元;该办公楼原购房发票上注明购买日期为2015年10月,价格为1200万元,已提取折旧600万元。不能取得评估价格,也不能提供购房时契税完税凭证。(注:当地政府规定,房地产开发费用计算土地增值额时准予扣除的比例为10%;契税税率为4%;城建维护建设税税率7%;教育费附加征收率3%;印花税税率0.05%。本题不考虑其他税费,出售办公楼采用采用简易计税方法计算增值税。)根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发公司转让旧办公楼计算土地增值税时,准予扣除项目的金额共计( )万元。A.1500B.1510C.1505D.1563
选项
A.1500
B.1510
C.1505
D.1563
答案
C
解析
扣除项目金额合计=1200×(1+5×5%)+(2000-1200)×5%×(7%+3%)+2000×0.05%=1505(万元)
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/510915.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
2020年6月3日,甲县税务局向怡和公司送达《税务处理决定书》,要求该公司于15
乙对丙房地产公司享有5000万元货款债权,现拟将该5000万元货款债权转
(2020年真题)甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙房地产公司出借8000万元,
(2020年真题)2002年4月3日,甲(女)19周岁生日时,与乙(男,23周岁
(2020年真题)2002年4月3日,甲(女)19周岁生日时,与乙(男,23周岁
(2020年真题)下列关于破产债权申报的说法中,正确的有()。A.连带债权人可
(2020年真题)下列遗嘱形式中,依法须有2个以上见证人见证的有()。A.
(2020年真题)下列关于个人独资企业出资、权限和事务管理的说法中,正确的是(
(2020年真题)根据《合伙企业法》规定,可能导致合伙人被除名的事由有()。A
(2020年真题)在合伙协议没有特别约定的情况下,下列关于合伙企业入伙规则的说法
随机试题
Since,wearetold,80to90percentofallinstructioninthetypicaluniv
高速公路、一级公路按行车方向配置( )反射体的轮廓标安装在中央分隔带。A.红色
阅读下面的古诗,完成18-19题。 竹
下列关于坝基帷幕灌浆说法错误的有( )。A.坝基帷幕灌浆通常布置在靠近坝基面的下
选磨的基本原则是A.先检查并磨改正中高点,再检查磨改非正中高点 B.前伸及正中
患者,女性,26岁。于2013年4月20日因“宫外孕、出血性休克”急诊手术。入手
“慎独”的表现形式是主观的,但其内容是客观的
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
以下不属于战略风险评估的假设性条件的是( )。 A.整体经济指标 B.利
一般来说,股指期货不包括()。A.标准普尔500股指期货 B.长期国债期
最新回复
(
0
)