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2021 年 3 月某市房地产开发公司转让 5 年前自建的一栋写字楼,合同注明不
2021 年 3 月某市房地产开发公司转让 5 年前自建的一栋写字楼,合同注明不
admin
2022-08-02
14
问题
2021 年 3 月某市房地产开发公司转让 5 年前自建的一栋写字楼,合同注明不含税转让收入 8000 万元,当年购入土地支付地价款及税费 2200 万元,该写字楼的原值为 4000 万元,已提折旧1000 万元,已知该写字楼重置成本 5000 万元,成新度为 70%。缴纳与转让该写字楼相关税金 444 万元(不含增值税,含印花税)。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税( )万元。A.573.50B.550.00C.556.80D.500.00
选项
A.573.50
B.550.00
C.556.80
D.500.00
答案
C
解析
扣除项目=2200+5000×70%+444=6144(万元)
增值额=8000-6144=1856(万元)
增值率=1856÷6144×100%=30.21%,适用税率为 30%
应纳土地增值税=1856×30%=556.80(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/510847.html
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税法1题库税务师分类
税法1
税务师
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