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位于县城的某商贸公司(增值税一般纳税人)2020 年 8 月转让一栋旧办公楼,取
位于县城的某商贸公司(增值税一般纳税人)2020 年 8 月转让一栋旧办公楼,取
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2022-08-02
36
问题
位于县城的某商贸公司(增值税一般纳税人)2020 年 8 月转让一栋旧办公楼,取得含增值税收入 1000 万元,缴纳印花税 0.5 万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于 2015 年 7 月,购价为 600 万元,缴纳契税 18 万元(能提供契税完税凭证)。已知该公司选择简易计税办法计算增值税,则该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为( )万元。A.752.40B.769.90C.770.40D.770.78
选项
A.752.40
B.769.90
C.770.40
D.770.78
答案
C
解析
可扣除项目金额的合计数
(1)发票金额 600 万元
(2)按年加计 600×5%×5=150(万元)
(3)购房契税 18 万元
(4)转让环节税金 0.5+(1000-600)÷(1+5%)×5%×(5%+3%+2%)=2.40(万元)
合计:600+150+18+2.40=770.40(万元)
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