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财务会计
（2017年真题）某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016 年 4 月 30
（2017年真题）某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016 年 4 月 30
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2022-08-02
34
问题
（2017年真题）某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016 年 4 月 30 日前转让 A项目部分房产，取得转让收入 30000 万元，2016 年 5 月 1 日后转让 A 项目部分房产，取得含税收入 50000万元，该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对 A 项目选择“简易征收”方式缴纳增值税，该公司在土地增值税清算时应确认收入是（ ）万元。A.76190.48B.77619.05C.80000.00D.75045.05
选项
A.76190.48
B.77619.05
C.80000.00
D.75045.05
答案
B
解析
营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。土地增值税应税收入＝营改增前转让房地产取得的收入＋营改增后转让房地产取得的不含增值税收入，应确认收入＝30000＋50000÷（1＋5%）＝77619.05（万元）。
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税法1
税务师
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