2020年11月，张某销售一套位于北京的别墅，取得含税销售收入1600万元，该住

免费题库2022-08-02 35

问题 2020年11月，张某销售一套位于北京的别墅，取得含税销售收入1600万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价700万元，税费28.5万元，张某销售住房应纳增值税是（）万元。A.0B.42.86C.76.19D.80

选项 A.0
B.42.86
C.76.19
D.80

答案 B

解析北上广深住房转让政策：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按5%的征收率缴纳增值税。张某应纳增值税＝（1600－700）÷（1＋5%）×5%＝42.86（万元）。

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税法1

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