2. 财务会计
  3. 某房地产开发企业当年取得预售房款合计为100 000万元（不含税）。该公司将其中

某房地产开发企业当年取得预售房款合计为100 000万元（不含税）。该公司将其中

免费题库2022-08-02  91
问题 某房地产开发企业当年取得预售房款合计为100 000万元（不含税）。该公司将其中的10 000万元计入“其他应付款”科目中，同时对此部分金额没有按规定预缴土地增值税。已知当地规定的土地增值税预征率为5%。则下列调账处理正确的是（   ）。A.借：以前年度损益调整  500   贷：应交税费——应交土地增值税  500B.借：其他应付款  10 000   贷：合同负债  10 000C.借：税金及附加  500   贷：应交税费——应交土地增值税  500D.借：其他应付款  500   贷：应交税费——应交土地增值税  500
选项
答案 B
解析 房地产开发企业在房地产项目未竣工前预交的土地增值税，应编制如下会计分录：
借：应交税费——应交土地增值税
  贷：银行存款
所以选项ACD错误。
提示：按照教材中的内容B选项应该贷记“预收账款”科目，但根据最新的会计准则应该贷记
“合同负债”科目。
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