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财务会计
某房地产开发企业当年取得预售房款合计为100 000万元(不含税)。该公司将其中
某房地产开发企业当年取得预售房款合计为100 000万元(不含税)。该公司将其中
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2022-08-02
75
问题
某房地产开发企业当年取得预售房款合计为100 000万元(不含税)。该公司将其中的10 000万元计入“其他应付款”科目中,同时对此部分金额没有按规定预缴土地增值税。已知当地规定的土地增值税预征率为5%。则下列调账处理正确的是( )。A.借:以前年度损益调整 500 贷:应交税费——应交土地增值税 500B.借:其他应付款 10 000 贷:合同负债 10 000C.借:税金及附加 500 贷:应交税费——应交土地增值税 500D.借:其他应付款 500 贷:应交税费——应交土地增值税 500
选项
答案
B
解析
房地产开发企业在房地产项目未竣工前预交的土地增值税,应编制如下会计分录:
借:应交税费——应交土地增值税
贷:银行存款
所以选项ACD错误。
提示:按照教材中的内容B选项应该贷记“预收账款”科目,但根据最新的会计准则应该贷记
“合同负债”科目。
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涉税服务实务
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