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财务会计
某房地产开发企业取得一项土地使用权,支付土地出让金为 1 亿元,契税税率为 5%
某房地产开发企业取得一项土地使用权,支付土地出让金为 1 亿元,契税税率为 5%
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2022-08-02
82
问题
某房地产开发企业取得一项土地使用权,支付土地出让金为 1 亿元,契税税率为 5%,请计算土地增值税时,确定取得土地使用权所支付的金额为( )。A.1亿元B.1.05亿元C.1.1亿元D.0.05亿元
选项
A.1亿元
B.1.05亿元
C.1.1亿元
D.0.05亿元
答案
B
解析
取得土地使用权所支付的金额包括:地价款(土地出让金),有关费用(登记、过户手续费),以及相关的契税。
取得土地使用权所支付的金额=1×(1+5%)=1.05(亿元)。
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涉税服务实务
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