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某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单
某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单
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2022-08-02
60
问题
某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/平方米。乙方案,结构同甲方案,墙体采用内浇外砌,单方造价1108.00元/平方米。丙方案采用砖混体系,单方造价1081.80元/平方米。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域,该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。甲方案的价值系数为( )。A.0.886B.0.909C.0.992D.1.011
选项
A.0.886
B.0.909
C.0.992
D.1.011
答案
B
解析
价值工程中所述的“价值”,是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是研究对象的使用价值,也不是研究对象的经济价值和交换价值,而是研究对象的比较价值。这种比较关系可用数学公式表示为:V=F/C,式中,V表示价值,F表示功能,C表示成本。本例中,甲方案的成本系数=1437.58÷(1437.58+1108.00+1081.80)=0.396,故甲方案的价值系数=功能系数/成本系数=0.360÷0.396=0.909。
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中级建筑与房地产经济
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