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财务会计
材料题 根据下面材料,回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元,
材料题 根据下面材料,回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元,
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2022-08-02
47
问题
材料题根据下面材料,回答97-100题。某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率是:(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。该物业净现值的期望值为( )万元。查看材料A.6891B.6905C.6986D.7085
选项
A.6891
B.6905
C.6986
D.7085
答案
D
解析
本题考查期望值以及净现值的计算:每年净现金流量的期望值:5000×30%+10000×50%+12000×20%=8900(万元).净现值的期望值:8900×(P/A,12%,5)-25000=8900×3.605-25000=7084.5≈-7085(万元).
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中级建筑与房地产经济题库中级经济师分类
中级建筑与房地产经济
中级经济师
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