某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400

题库2022-08-02 38

问题某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（400万元/年）的偏差率为()。[已知：(P/A，12%，10)=5.650]A:11.5%B:13.2%C:-11.5%D:-13.2%

选项 A:11.5%
B:13.2%
C:-11.5%
D:-13.2%

答案 C

解析盈亏平衡点值与预测值的偏差率是盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值。A=20001（P/A，12%，10）=200075.650=354（万元）；所以偏差率=（354-400）/400*100%=-11.5%。

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中级建筑与房地产经济

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