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共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)
共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)
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2022-08-02
59
问题
共用题干某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。根据题意,回答下列问题:关于承包商“不再承担责任”的说法,正确的为()。A:由承包商承担质量保修责任B:双方共同承担质量保修责任C:由承包商负责修理,发包方给付工程款D:由承包商负责修理并负担费用
选项
关于承包商“不再承担责任”的说法,正确的为()。
A:由承包商承担质量保修责任
B:双方共同承担质量保修责任
C:由承包商负责修理,发包方给付工程款
D:由承包商负责修理并负担费用
答案
D
解析
关于质量条款,根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
发包人收到竣工验收申请报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。
国务院《建设工程质量管理条例》明确规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。选项C、D最低保修期为2年。
国务院《建设工程质量管理条例》明确规定,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
工程处于保修期内,承包商应负责修理并负担费用。
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中级建筑与房地产经济
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