首页
登录
财务会计
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委
资格题库
2022-08-02
54
问题
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目,但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中,关于销售价格部分内容为:按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米,开盘时确定的均价为5800元/平方米,开盘后原则上每个季度调升一次价格,每次调升的幅度不超过3%;当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者,价格优惠5%;对于一次性付款的消费者,价格优惠3%;对于抵押贷款的消费者,价格优惠1%。从甲房地产开发企业的角度分析,该项目代理销售的类型是()。查看材料A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.转代理
选项
A.独家代理
B.共同代理
C.参与代理
D.转代理
答案
A
解析
独家代理是指房地产开发企业将商品房(一般是整个楼盘)的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人与代理人之间是单一的委托和代理关系,委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。该题中,其他三家房地产经纪机构与甲房地产开发企业没有签订销售合同,和乙房地产经纪机构不是平行的,因此是独家代理。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485727.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某工程项目的进度计划如以下双代号网络计划所示(时间单位:周)。 关于工
某工程项目的进度计划如以下双代号网络计划所示(时间单位:周)。 该工程
某工程项目的进度计划如以下双代号网络计划所示(时间单位:周)。 该工程
某工程项目的进度计划如以下双代号网络计划所示(时间单位:周)。 关于网
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:月)。 工作D的最早完成时
工程项目进度控制工作中的重点是()的实际进度。A.关键工作 B.平行工作
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 为了减少该大型施工
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 由于施工工艺和组织
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
随机试题
Howcanwegetridofgarbage(垃圾)?Dowehaveenoughenergysourcestomeeto
TheOlympicGamesoriginatedin776B.C.inOlympia,asmalltowninGreece
Themastfundamentalgrouptowhichapersonbelongsisthefamily.Theinsti
一、考题回顾
下列各项中,不属于项目建设期检查的是()。A.项目总投资中各类资金是否到位
属于银行业金融机构类的机构投资者有() ①信托投资公司 ②商业银行 ③城
下列不属于房地产指示居间行为的是()。(2006年真题)A.为委托人提供有关
氯霉素临床上主要用于治疗A:再生障碍性贫血 B:伤寒、副伤寒 C:流感 D
男,50岁,有慢性便秘病史多年,每次排便必须十分用力。近半年来发现站立时阴囊出现
公共政策的本质是()对全社会公共利益所作的权威性的分配。A.国家 B.政
最新回复
(
0
)