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财务会计
如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定(
如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定(
题库
2022-08-02
59
问题
如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定( )收益年限有限的物业的收益价值。A.高于B.等于C.低于D.不确定
选项
A.高于
B.等于
C.低于
D.不确定
答案
A
解析
注意结合收益年限无限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=A/Y与收益年限有限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=(A/Y)[1-1/(1+Y)n]。
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