如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定( 

题库2022-08-02  45

问题 如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定(  )收益年限有限的物业的收益价值。A.高于B.等于C.低于D.不确定

选项 A.高于
B.等于
C.低于
D.不确定

答案 A

解析 注意结合收益年限无限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=A/Y与收益年限有限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=(A/Y)[1-1/(1+Y)n]。
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