首页
登录
财务会计
共用题干 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2
共用题干 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2
最全题库
2022-08-02
40
问题
共用题干某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担。房地产市场调研要采用最新的调查资料,因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有()。A:求教性原则B:时效性原则C:保密性原则D:创造性原则
选项
房地产市场调研要采用最新的调查资料,因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有()。
A:求教性原则
B:时效性原则
C:保密性原则
D:创造性原则
答案
B
解析
该宗房地产的正常成交价格=3000/(1-0.06)=3191.49(元/平方米)。
房地产市场调研资料搜集的途径主要有:(1)交易双方当事人;(2)促成交易的房地产经纪人;(3)房地产开发商的各种租售广告;(4)熟悉房地产市场的专业人士;(5)同行间的资料;(6)准交易资料;(7)房地产交易会;(8)各类二手资料。
房地产市场调研不仅要运用科学的方法,而且要依靠调研人员的实践经验,只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。
房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料,因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况,并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。
印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档,分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484441.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
下列风险中,属于建筑工程保险责任的是( )。A.因意外事故造成邻近地区第三者人
某工程9月份已完成工程量金额为7000万元,合同中约定采用价格指数调整法进行合同
工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用,属于( )。A.
下列各项,属于房地产项目环境敏感区的有( )。A.高新技术开发区 B.海洋特
建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的( )。A.规划设计方案
房地产开发标准厂房项目,涉及环境敏感区及需自建配套污水处理设施的,应当编制(
影子价格是进行项目( )专用的计算价格。A.资源分析 B.财务分析 C.国
房地产开发项目在工程开工前,除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外,还应
房地产开发项目的成败在很大程度上取决于( )的科学与否。A.投资决策分析 B
在进行项目的国民经济评价时,确定影子价格的依据为政府发展政策确定的( )。A.
随机试题
[originaltext]W:Ihaveheardthatyourrateshavegoneuponallpostalitems.
[originaltext]NooneissurehowmanyAmericansbelongtoreadinggroupsca
综合布线的楼层配线间的正常湿度范围应为()。A.20%~90% B.40%~
下列情况对痞满和胸痹的鉴别诊断最具有价值者为A、病位 B、病程 C、起病
教育对社会发展具有巨大的作用,可以决定社会发展方向。( )
在我国,货币市场工具主要包括()。 Ⅰ.现金,期限在l年以内(含l年)的银行
A.反复发作性神志异常的病证 B.以突然昏倒、不省人事、四肢厥冷为主要表现
《隔离开关分合闸位置“双确认”改造技术规范》中姿态传感系统绝缘电阻试验,在正常试
简述师生关系。
国内某三星级酒店人力资源管理部门近日通过调查发现:酒店基层员工近期工作效率下滑、
最新回复
(
0
)