在房地产投资项目可行性研究中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济

题库2022-08-02 79

问题在房地产投资项目可行性研究中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价()原则所要求的。A:有无比对B:收益与风险平衡C:以动态分析为主D:效益与费用计算口径一致

选项 A:有无比对
B:收益与风险平衡
C:以动态分析为主
D:效益与费用计算口径一致

答案 C

解析动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。动态分析是利用资金时间价值的原理对现金流量进行折现分析。静态分析是不对现金流量进行折现分析。项目经济评价的核心是折现，因此分析评价要以折现（动态）指标为主。

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中级房地产经济

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