首页
登录
财务会计
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万
admin
2022-08-02
83
问题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元B:10.81万元C:12.00万元D:54.55万元
选项
A:5.00万元
B:10.81万元
C:12.00万元
D:54.55万元
答案
B
解析
已知i<sub>c</sub>=10%,利用公式FNPV=
(CI-CO)<sub>t</sub>(1+i<sub>c</sub>)<sup>-t</sup>,P=A[(1+i)<sup>n</sup>-1]/i(1+i)<sup>n</sup>,则该项目的财务净现值为:FNPV=-500+60[(1+10%)<sup>20</sup>-1]/10%(1+10%)<sup>20</sup>=-500+510.81=10.81(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482910.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某投资项目,现时点投资2000万元,第一年年末投资500万元,第二年年末投入使
某项目初期投资为500万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第1
某建设项目主要生产项目投资为2000万元,辅助生产项目投资为500万元,公用工程
下列建设工程实施过程发生的事件中,属于业主或投资者风险的有( )。A.资金筹措
将建设项目分为经营性项目和非经营性项目,这是按项目( )进行的分类。A.目标
下列收入中,属于施工企业建造合同收入的是( )。A.客户已确认的合同变更收入
某建设项目主要生产项目投资为2000万元,辅助生产项目投资为500万元,公用工程
某建设项目主要生产项目投资为2000万元,辅助生产项目投资为500万元,公用工程
某建设项目主要生产项目投资为2000万元,辅助生产项目投资为500万元,公用工程
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
随机试题
Thenewlaw,itissaid,willbe______.A、putintoeffectB、takenintoaccountC、
[originaltext]W:Thomasisveryathletic.M:Yes,heusedtolikeskatingandb
Nowadays,incominggenerationsreallyrelynowonthepowerofthe"Internet
【B1】[br]【B4】A、byB、fromC、withD、toB固定搭配。stemfrom是一个固定搭配,指“起源于……。
[originaltext]W:Whatareyoureadingnow?M:I’mlookingatthisbeautyinthe
A.代谢性酸中毒 B.呼吸性碱中毒 C.代谢性碱中毒 D.呼吸性酸中毒
医疗机构药学专业技术人员不得少于本机构卫生专业技术人员的A.8% B.9%
中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议,于2013年11月9日至12日在北京
一次小组活动中,组员小李突然质疑组员小尹,认为他在小组中过于表现自己,让其他组员
下列属于施工单位责任保修范围的是( )。A.使用者造成的质量缺陷 B.第三方
最新回复
(
0
)