首页
登录
财务会计
共用题干 兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元
共用题干 兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元
考试题库
2022-08-02
63
问题
共用题干兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元,其现金流量见下表,基准收益率为10%,请回答下列问题。
该项目的投资回收期为()年。A:3.0B:3.27C:3.58D:4.0
选项
该项目的投资回收期为()年。
A:3.0
B:3.27
C:3.58
D:4.0
答案
B
解析
本题考查投资回收期的计算。首先计算出净现金流量和累计净现金流量。
静态投资回收期=4-1+400/1500=3.27。
本题考查净现金流量的计算。直接从上题解析现金流量表中的净现金一栏中看出。
本题考查净现值的计算。
本题考查内部收益率的计算。内部收益率是指方案计算期内可以使各年现金流量的净现值累计等于零的折现率。本题中没有告诉其他条件,只能采用试算法。
动态投资回收期由于考查了资金的时间价值,进行了折现的换算,所以其收回初始投资的时间要长一些,所以一定会大于静态投资回收期。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482761.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
应收工程款的存在可能会给施工企业带来的损失有( )。A.坏账损失 B.投资损
下列指标中,属于项目财务盈利能力分析指标的有( )。A.财务内部收益率 B.
下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有( )。A.净收益类型不同
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,下列工程建设项目中,属于招标范围的项
某拟建项目在编制概算时,采暖通风工程概算应列入( )。A.建筑单位工程概算
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有( )。A.综
下列不属于建设项目经济评价的作用的是( )。A.经济评价是项目前期研究诸多内容
有8个互相独立的投资方案A、B、C、…、H,投资期限的寿命期为1年,投资额及1年
有8个互相独立的投资方案A、B、C、…、H,投资期限的寿命期为1年,投资额及1年
随机试题
"Producers,Consumers,andDecomposers"P1Organismsthatar
[originaltext]W:Weareinformedthatthe11:30trainislateagain.M:Whydi
Signs:theMostUsefulThingWePayNoAttentionto[A]Signage—
轴间,需要增加的框架柱数量是()。 A.2 B.3 C.4
对室内热环境、建筑物耐久性和建筑整体能耗起主要作用的室外热湿环境因素,正确的是(
施工单位根据竣工图纸,按现行工程定额实际价格编制的工程建设项目从开工到竣工验收所
下列关于陕西历史的描述,正确的是()A.先后有秦、东汉、北魏、隋、唐等十几个
从所给四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
独语、错语的共同病因是A.热扰心神 B.心气不足 C.心气大伤 D.风痰阻
证券投资基金财产可以用于()。A:向他人贷款B:从事承担无限责任的投资C:向
最新回复
(
0
)