首页
登录
财务会计
共用题干 某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径,获得10公顷的建设用地,拟
共用题干 某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径,获得10公顷的建设用地,拟
最全题库
2022-08-02
43
问题
共用题干某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径,获得10公顷的建设用地,拟开发建设一住宅小区,建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押,进行融资。开发商取得土地,并在开发项目建设过程中,委托中介机构作为住宅项目的销售代理,预售其在建住宅,为了开发适时的房地产产品,代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日,购买一套面积为80m<sup>2</sup>的商品房。李某在物业管理活动中具有以下义务()。A:遵守管理规约、业主大会议事规则B:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定C:按照国家有关规定缴纳专项维修资金D:参加业主大会会议,行使投票权
选项
李某在物业管理活动中具有以下义务()。
A:遵守管理规约、业主大会议事规则
B:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
C:按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D:参加业主大会会议,行使投票权
答案
ABC
解析
本题考查房地产估价的市场法。市场法也称为比较法,是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产,然后将它们与被估价房地产进行比较,对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法。
本题考查可比实例成交价格的处理。对可比实例成交价格进行处理,主要分为价格换算、价格修正和价格调整。其中价格修正又称为交易情况修正,而价格调整主要是交易日期调整和房地产状况调整。
本题考查业主的义务。D属于业主的权利。
本题考查土地征收的审批。此题中涉及的是10公顷建设用地的征收,所以由省级人民政府审批。
本题考查建设用地使用权出让金的征收。土地使用者应当在签订出让合同后60日内支付全部出让金。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482758.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价
不属于工程造价有效控制应遵循的原则是( ).A.以设计阶段为重点进行建设全过程
工程建设项目招标投标活动应遵循( )原则。A.多方协商 B.独立 C.诚实
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,下列工程建设项目中,属于招标范围的项
下列财产中,依法不得抵押的有( )。A.土地所有权 B.抵押人依法承包并经发
下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有( )。A.综
按照国际惯例,建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、()、成本价酬金合同
某建设项目主要生产项目投资为2000万元,辅助生产项目投资为500万元,公用工程
《建设工程施工合同(示范文本)》包括( )等部分。A.通用条款 B.一般条款
下列建设工程实施过程发生的事件中,属于业主或投资者风险的有( )。A.资金筹措
随机试题
Ifyouarebuyingacar,youmaypayforitoutofsavings.A、假使你正在买一辆汽车,你也许会透支购买
Whyarehackersneededinscience?[br][originaltext]Scienceurgentlyneeds
SurvivalofEnglishLanguageI.Introduction—English
[originaltext]M:Ihearyou’reworkingasamarketsurveyorthissummer.It’sg
机器字长为8位,定点整数x的补码用十六进制表示为B6H,则其反码用十六进制表示为
下列有关审计管理的表述中,错误的是:A、审计管理要服从审计目标 B、审计管
各种运输方式内外部的各个方面的构成和联系,就是( )。 A.运输系统
仪表工程连续( )开通投入运行正常后即具备交接验收条件。A.12小时 B.2
某投资方案建设期为1年,第1年年初投资8000万元,第2年年初开始盈利,运营期为
患儿,男,1天,生后1分钟Apgar评分5分。查体:易激惹,心率150次/分,肌
最新回复
(
0
)