首页
登录
财务会计
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为
免费题库
2022-08-02
63
问题
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。A:交易情况修正B:调查核实C:公开披露D:市场状况调整E:房地产状况调整
选项
A:交易情况修正
B:调查核实
C:公开披露
D:市场状况调整
E:房地产状况调整
答案
ADE
解析
在市场法中,主要进行三种修正或调整。第一种是交易情况修正,将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格;第二种是市场状况调整,将可比实例在其成交日期时的价格调整到在估价时点时的价格;第三种是房地产状况调整,将可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482365.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做的贡献的价格为()。A.
某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格为6000元/件
某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元
下列费用中,属于国际工程投标标价组成的是( )。A.建设单位管理费 B.价格
发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的合同
某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建
在竣工验收阶段,建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总,
工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期,导致合同工期的延长,称
土地增值税以( )所取得的增值额作为征税对象。A.纳税人转让房地产 B.纳税
某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,
随机试题
Ifthemaidcomestoday,pleasehaveher______myshirts.A、washedB、washingC、to
[originaltext]M:Alexandra,wheredidyouworkbefore?W:Iworkedatanairpor
TheRedistributionofHopeA)"HOPE"isoneofthemostoveru
下面哪个组织致力于通过避免类似 2010年希腊主权债务危机的发生, 而使得全球系
B
_____的主要目的是提高企业已有客户的忠诚度,发掘潜在的客户资源,提高客户服务
统计机构和统计人员依照《统计法》规定,独立行使()职权,不受侵犯。A.统
A.氨臭味B.烂苹果味C.大蒜味D.果酱味E.腥臭味慢性膀胱炎患者新鲜排出的尿液
患者,男,因车祸颌面部外伤10小时后急诊。检查:患者右面部肿胀明显,眶周眼睑及结
进行施工合同实施偏差的责任分析,必须以( )为依据。A.施工计划 B.合同
最新回复
(
0
)