首页
登录
财务会计
房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的2倍,通过分别
房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的2倍,通过分别
题库
2022-08-02
82
问题
房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的2倍,通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率,则可以判定()。A:甲乙两项目的净现值相等B:甲项目的净现值为乙项目净现值的2倍C:甲乙两项目的内部收益率相等D:甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的2倍E:甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的2倍
选项
A:甲乙两项目的净现值相等
B:甲项目的净现值为乙项目净现值的2倍
C:甲乙两项目的内部收益率相等
D:甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的2倍
E:甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的2倍
答案
BC
解析
本题考查净现值与内部收益率的相关性质。本题并没有明确告知两个项目的初始投资现金流是相同还是也为2倍关系。我们只有假设其初始投资现金流也为2倍的关系,方可进行以下的测算。设甲的净现金流为A,初始投资现金流为P,乙的净现金流为2A,初始投资现金流为2P
NPV<sub>甲</sub>=2A(P/A,i,n)-2P=A(P/A,i,n)-P=0时求内部收益率与NPV<sub>乙</sub>=A(P/A,i,n)-P=0时求内部收益率的公式完全一样,因此甲与乙的内部收益率相等。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482311.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某建设项目采用插值法计算内部收益率,求得i1=15%、i2=18%、i3=20%
某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示,时间单位为周。 根据以上
在FIDIC合同条件下,工程量清单项目分为( )。A.一般项目 B.工程变更
下列项目中,一定要进行招标的项目有( )A.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾
借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值,该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债
自行组织招标应该具备的条件有( )。A.具有项目法人资格(或者法人资格) B
下列建设项目经济评价指标中,属于静态指标的是( )。A.经济净现值 B.利息
下列说法错误的是( )A.近5年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何
分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和( )。A.计
某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示,时间单位为周。 根据以上
随机试题
EnglishBusinessLetterFormatI.Demandsofstationery—thefirstpageiswit
Readthefollowingpassageandfillineachblankwithoneword.Choosethecorr
[originaltext]W:Ineedacarthisweekend,butminehasbrokendown.M:I’ms
TVissooftenaparent’sgoodfriend,keepingkidshappilyoccupiedsothe
一所幼儿园的园长和她所管理的6名幼儿园教师组成的群体属于()。A.友
可以从事股权投资基金募集行为的合格主体有()。 Ⅰ.在基金业协会办理股权投资
Reynolds五联征是指A.腹痛、寒战高热、黄疸、呕吐、昏迷 B.腹痛、寒战
230.表示设备断开和允许进入间隔的信号、经常接入的电压表等,如果指示有电,则禁
关于感觉阈限和感受性的关系,正确的说法是()。单选A.感觉阈限用感受性大小来
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照()的
最新回复
(
0
)