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  3. 以下关于房地产代理的说法中，正确的是()。A:代理人必须按被代理人的授权实施行为

以下关于房地产代理的说法中，正确的是()。A:代理人必须按被代理人的授权实施行为

admin2022-08-02  50
问题 以下关于房地产代理的说法中，正确的是()。A:代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示B:代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同，而不能以自己的名义签订C:代理的法律后果由代理人承担D:代理人实施代理行为时，只能以自己的名义进行
选项 A:代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示
B:代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同，而不能以自己的名义签订
C:代理的法律后果由代理人承担
D:代理人实施代理行为时，只能以自己的名义进行
答案 B
解析 本题考查房地产代理的特征。房地产代理具有以下特征：代理人必须以被代理人的名义实施民事行为，代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为，代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示，代理的法律后果直接归属被代理人。
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