首页
登录
财务会计
某房地产公司开发6000m2的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金
某房地产公司开发6000m2的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金
admin
2022-08-02
86
问题
某房地产公司开发6000m<sup>2</sup>的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/m<sup>2</sup>·月,出租费用为毛租金收入的20%,假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目的总投资收益率为()。A:28.0%B:30.2%C:32.4%D:36.7%
选项
A:28.0%
B:30.2%
C:32.4%
D:36.7%
答案
A
解析
本题考查总投资收益率的计算。项目每年租金收入=6000*0.01*12*(1-20%)=576(万元),根据永续年值与现值的关系可以得到项目的收入总额=576/15%=3840(万元),那么项目利润总额=3840-3000=840(万元),所以总投资收益率=840/3000=28%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482015.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
合同索赔按照索赔事件的性质可分为( )。A.承包商向保险公司要求的索赔 B.
盈余公积金是从企业税后利润中按法定程序提取的,用于( )。A.弥补公司亏损
某公司承包一项工程,该工程可用甲、乙、丙、丁四种施工方法中的任何一种完成。其中施
材料题 根据下面材料,回答97-100题。? 某建筑工程公司拟开发经营项目,
下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是( )。A.具备健全且运行良好
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普
随机试题
ScaperPhonesJa
Whowouldbemostinterestedintheadvertisedevent?[originaltext]Thefifthan
[originaltext]Asinglecigarettesoldonastreetcornermaynotcostalot
简述人类个体思维的发展历程。
关于钢筋的加工及安装工程,下列说法错误的有()。A.钢筋代换应按钢筋承载力设计值
《计量法》中规定的使用不合格的计量器具是指()。A:使用的设备未经标定 B:
耐火砖砌筑时,膨胀缝的位置应避开()。A、高温部位 B、受力位置 C、炉体骨
审查和批准所有承包商、供货商按合同要求提交的各自的总进度计划及年、季、月实施进度
(2018年真题)患者,男,60岁诊断为房性心律失常,医生给予胺碘酮治疗。近日,
根据公平理论,下列选项中,不属于“投入”的是()。A.教育和资历 B.工
最新回复
(
0
)