首页
登录
财务会计
某房地产公司开发6000m2的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金
某房地产公司开发6000m2的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金
admin
2022-08-02
65
问题
某房地产公司开发6000m<sup>2</sup>的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/m<sup>2</sup>·月,出租费用为毛租金收入的20%,假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目的总投资收益率为()。A:28.0%B:30.2%C:32.4%D:36.7%
选项
A:28.0%
B:30.2%
C:32.4%
D:36.7%
答案
A
解析
本题考查总投资收益率的计算。项目每年租金收入=6000*0.01*12*(1-20%)=576(万元),根据永续年值与现值的关系可以得到项目的收入总额=576/15%=3840(万元),那么项目利润总额=3840-3000=840(万元),所以总投资收益率=840/3000=28%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482015.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
合同索赔按照索赔事件的性质可分为( )。A.承包商向保险公司要求的索赔 B.
盈余公积金是从企业税后利润中按法定程序提取的,用于( )。A.弥补公司亏损
某公司承包一项工程,该工程可用甲、乙、丙、丁四种施工方法中的任何一种完成。其中施
材料题 根据下面材料,回答97-100题。? 某建筑工程公司拟开发经营项目,
下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是( )。A.具备健全且运行良好
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普
随机试题
Environmentliterallyis"thatwhichenvironsorsurrounds".Thetermisuse
It’sHardtoCleanBigDataA)KarimKeshayjee,aTorontophy
[originaltext](1)AskthemajorityofAmericansaboutthehighlightofatra
AlongwiththegrandviewoftheGreatWall,travelerstoBeijingshouldn’t
混凝土立方体抗压强度试验时的加荷速度对试验结果有较大影响,因此根据混凝土的强度等
心理学实验和相关研究证明,对理解的知识有复习的学生较无复习的学生保持效果好。如果
下列有关不良贷款拨备覆盖率的说法错误的是()。A.借贷损失准备金占不良贷款余
某投资者年初以10元/股的价格购买某股票1000股,年末该股票的价格上涨到11元
E企业为汽油、柴油、煤油生产经营企业。2012年实际用工2000人,其中有120
骨盆骨折最为重要的体征是A.局部肿痛 B.骨盆分离、挤压实验(+) C.反常
最新回复
(
0
)