2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2020 年 12 月发生如下业务： （

某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2020 年 12 月发生如下业务： （

考试题库2022-08-02  40
问题 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2020 年 12 月发生如下业务： （1）销售 2016 年 3 月开工建设的住宅项目，取得含税收入 166000 万元，从政府部门取得土地时支付土地价款 78000 万元。该项目选择简易计税方法计税。 （2）支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额 12000 万元，税额 1080 万元。 （3）出租一栋写字楼，合同约定租期为 3 年，每年不含税租金 4800 万元，每半年支付一次租金，本月收到 2021 年 1 月至 6 月租金，开具增值税专用发票，注明金额 2400 万元；另收办公家具押金 160 万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。 要求：根据上述资料，回答业务（3）增值税销项税额为（ ）万元A.120B.216.00C.234.41D.240
选项 A.120
B.216.00
C.234.41
D.240
答案 B
解析 业务（3）增值税的销项税额＝2400×9% ＝216（万元）。
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