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财务会计
某市居民赵甲乙有三套住房,一套住房自家使用。因做生意需要资金周转,将一套住房出售
某市居民赵甲乙有三套住房,一套住房自家使用。因做生意需要资金周转,将一套住房出售
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2022-08-02
18
问题
某市居民赵甲乙有三套住房,一套住房自家使用。因做生意需要资金周转,将一套住房出售给居民钱丙丁,成交价格为300万元。又将另一套三室两厅两卫的住房与居民孙戊己交换,同时,孙戊己向赵甲乙支付差价款120万元。此后,赵甲乙将此住房按照市场价格出租给居民李庚辛居住,本年全年租金为4万元。假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计征房产税,契税税率为5%。赵甲乙与孙戊己用一套三室两厅两卫的住房交换,并将其出租给李庚辛居住,则下列说法正确的是( )。A.李庚辛无需缴纳房产税B.李庚辛应缴纳房产税0.32万元C.李庚辛应缴纳房产税0.24万元D.李庚辛应缴纳房产税0.16万元
选项
A.李庚辛无需缴纳房产税
B.李庚辛应缴纳房产税0.32万元
C.李庚辛应缴纳房产税0.24万元
D.李庚辛应缴纳房产税0.16万元
答案
A
解析
本题考查房产税的纳税人。房产税向房屋产权所有人征收。李庚辛不是房屋的所有者,所以不用缴纳房产税。
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中级财政税收
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