2. 财务会计
  3. 下列情形中，不计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.企业转让一栋房产给政府机关用

下列情形中，不计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.企业转让一栋房产给政府机关用

题库2022-08-02  35
问题 下列情形中，不计算缴纳土地增值税的有（   ）。A.企业转让一栋房产给政府机关用于办公B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部地区的教育事业C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
选项 A.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部地区的教育事业
C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
答案 BCD
解析 选项B：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税；选项C：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；选项D：房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税。
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