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某企业于2021年3月购置一间仓库,于当月办理权属变更登记手续同时取得仓库的权属
某企业于2021年3月购置一间仓库,于当月办理权属变更登记手续同时取得仓库的权属
考试题库
2022-08-02
35
问题
某企业于2021年3月购置一间仓库,于当月办理权属变更登记手续同时取得仓库的权属证书,该企业支付不含增值税买价3000万元,其中含地价款1400万元。已知该仓库建筑面积为3000平方米,所占土地面积为7000平方米。2021年就该仓库应缴纳房产税( )万元。(当地规定房产原值减除比例为20%)A.27B.20.16C.33.6D.36
选项
A.27
B.20.16
C.33.6
D.36
答案
B
解析
宗地容积率=建筑面积÷总占地面积=3000÷7000=0.43<0.5,容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计征房产税的房产原值=(3000-1400)+1400÷7000×(3000×2)=2800(万元)2021年就该仓库应缴纳房产税=2800×(1-20%)×1.2%×9/12 =20.16(万元)。
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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